Vila de Vanzare Strada Thomas Masaryk | Gradina Icoanei

• Pret Vanzare: € 379,000 

  Actualizat la: 27 Iunie 2022

• Vezi Harta

  ID oferta 650

Descriere oferta

Rouman Estate va prezinta o vila moderna, ce se bucura de o locatie deosebita, in zona Gradina Icoanei, constructie 2003, renovat in totalitate in 2020 cu finisaje de lux.

Constructie este edificata pe structura de tip cadre ( stalpi si grinzi din beton armat ).

Vila are 7 camere , are o suprafata utila de 215 mp, este dispusa pe subsol, parter si 2 etaje;
- subsol avem camera de cinema cu sistem smart de 194 cm (camera antifonata ), spatii de depozitare si o camera tehnica;
- parter: o camera de 21mp, hol de 10 mp, baie 7mp, bucatarie de 21mp.
- etaj 1 se afla doua dormitoare, birou, terasa, baie;
- etaj 2 ,un dormitor de 26 mp, dormitor de 15 mp+ dressing 5mp terasa inchisa si o baie.

Vila se vinde finisata la cheie, mobilata/utilata, cu finisaje de calitate superioara : incalzire in pardoseala si calorifere, aer conditionat multi-split (2 unitati exterioare, tamplarie din lemn masiv cu geam termopan, usi interioare PINUM Texture, cu balamale ascunse, usi exterioare PINUM Alias Flat, toate baile mobilate/utilate cu materiale de lux, obiecte sanitare Villeroy and Boch/ Ideal Standard, sistem de filtrare a apei, sistem de sonorizare multiroom sound, sitem controlabil Wifi, senzori Smart de monitorizare ambientala, sistem alarma intrare cu detectie de persoane si lumina, sistem de monitorizare si inchidere a usii prin smartphone.

Indicatori de performanta energetica:
a) clasa energetica : b
b) consumul total specific de energie primara : 112,89
c) indicele de emisii echivalent CO_2 : 25,46
d) consum total specific de energie din surse regenerabile : 0

 

INFORMATII UTILE:

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv, MDF; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Marmura, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Usa antifoc, Sistem sonorizare spatiu, Sala de fitness, Masina de spalat rufe, Sala de proiectie, Sistem evacuare noxe, Masina de uscat rufe, Televizor, Home Cinema, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Frigider, Cuptor microunde, Aragaz, Plita gaz, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Congelator, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Loc de joaca; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Supraveghere video

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

 

Oferta publicata de Compania Imobiliara Rouman Estate

Comision: 2% din pretul vanzarii

Dotari:

• Acces auto: Acces auto
• Acces Casa: Auto, Pietonal
• Acces internet: Fibra optica, Wireless
• Bucatarie: Utilata, Da, Mobilata
• Calorifere: Da
• Curte: Pavata
• Destinatie: Locuinta/Birou
• Dotari: TV, Cuptor microunde, Hota, Interfon, Scara interioara, Senzor incendii, WC Serviciu, Dressing, Dependinte, Rulouri, Jaluzele, Aer Conditionat, Sistem Alarma, Jacuzzi, Boiler, Sistem Video, Masina rufe, Aragaz, TV, Masina vase, Frigider
• Ferestre Casa: Term. PVC
• Incalzire Casa: Termoficare, Centrala Termica
• Izolatii termice: Exterior
• Materiale: Beton Armat, Caramida , Alte
• Mobilat: Complet, Lux
• Pereti: Lavabil, Faianta
• Podele: Gresie, Parchet
• Servicii: Administrare
• Stadiu Finisare: Finalizat
• Strazi: Asfaltate
• Structura Casa: Beton
• Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
• Tip Casa: Individuala
• Tip Curte: Comuna
• Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Internet, Gaz, CATV, Telefon
• Vecinatati Spatii: Metrou, Piata, Hotel, Ultracentral, Central, Parc, Mall, Restaurant/pub, Centru universitar, Benzinarie, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Scoala/gradinita

Distribuie